Gestão e empreitada geral · Obra nova e renovação
Um só interlocutor,
do orçamento à entrega.
Gerimos a sua obra do princípio ao fim: projeto com arquitetos parceiros, licenciamento, orçamento, escolha e coordenação de todas as especialidades, até à entrega das chaves. Assina um único contrato, e respondemos pela obra inteira.
Alvará IMPIC 122291-PAR · Classe 2
Sangalhos · Anadia · Aveiro
Atendimento em português, francês e inglês
O que fazemos
Fala connosco. Nós tratamos do resto.
Não precisa de procurar um arquiteto, comparar orçamentos de pedreiros, eletricistas e canalizadores, nem decidir quem entra em obra e quando. Somos empreiteiro geral com alvará: o contrato é connosco, e a responsabilidade também.
Gestão de obra
Orçamento fechado, plano de trabalhos, escolha e coordenação de cada especialidade, controlo de prazos, qualidade e custos.
Obra nova
Moradias chave na mão, em alvenaria tradicional ou em ICF — conforme o projeto, o terreno e o orçamento.
Renovação e reabilitação
Remodelação integral de moradias e espaços comerciais, organizada por lotes de trabalho.
A diferença
Uma obra junta muitas especialidades. Alguém tem de as coordenar.
Sozinho
- Encontrar e comparar pedreiro, canalizador, eletricista, carpinteiro, pintor…
- Vários orçamentos que não se somam e deixam buracos entre si
- Datas que dependem umas das outras, e ninguém a gerir o calendário
- Quando algo corre mal, cada um aponta para o outro
Com a Aparentângulo
- Um só interlocutor, do primeiro orçamento à entrega das chaves
- Um orçamento único, detalhado lote a lote, sem buracos
- Um plano de trabalhos com datas assumidas por escrito
- Um contrato, e um responsável pelo resultado final
Como trabalhamos
Da primeira visita à entrega das chaves
Um método fixo, legível em cada fase — sabe sempre o que está feito, o que falta e quanto custa.
Visita e estudo prévio
Deslocação ao local, levantamento e primeira leitura do que é possível construir.
Projeto e licenciamento
Se necessário: desenhos, especialidades e entrega do processo na câmara municipal.
Orçamento e planeamento
Preço detalhado lote a lote, plano de trabalhos e datas assumidas por escrito.
Execução e entrega
Obra medida por autos periódicos, vistoria final e garantia sobre os trabalhos.
Perguntas frequentes
O que nos perguntam antes de começar
Outra pergunta? Escreva-nos ou ligue-nos.
Preciso de ter um projeto de arquitetura?
Não. Se o projeto ainda não existir, tratamos dele com os nossos arquitetos parceiros, incluindo as especialidades e o licenciamento na câmara municipal. Se já tiver projeto, partimos dele.
O preço é fechado?
Sim. O orçamento é detalhado lote a lote e é esse o preço da obra. Se pedir alterações pelo caminho, orçamentamo-las por escrito antes de as executar.
Quem responde se alguma coisa correr mal?
Nós. Somos empreiteiro geral com alvará, e todos os profissionais em obra trabalham sob o nosso contrato. Não tem de descobrir de quem é a culpa: fala connosco e resolvemos.
Também fazem obras pequenas?
Sim. Uma casa de banho, uma cozinha, um muro, uma reparação: com a mesma seriedade e o mesmo interlocutor que numa construção nova.
Em que zona trabalham?
Anadia, Aveiro, Coimbra e concelhos limítrofes. Para projetos maiores, fale connosco: avaliamos caso a caso.
Posso ser acompanhado em francês ou em inglês?
Sim. O fundador trabalhou cerca de vinte anos em França. Orçamentos, contratos e pontos de situação podem ser feitos em português, francês ou inglês.
A primeira visita é paga?
Não. A visita ao local é gratuita e sem compromisso. Saímos de lá com o que precisamos para lhe enviar uma proposta.
Tem um projeto?
Envie a planta, o caderno de encargos ou apenas uma ideia. Respondemos com uma proposta detalhada.
Serviços
O que fazemos
O nosso trabalho é gerir a sua obra por inteiro. Assinamos um único contrato consigo, escolhemos e coordenamos cada especialidade e respondemos pelo resultado final — como empreiteiro geral com alvará.
Gestão de obra
É o centro do que fazemos. Elaboramos o orçamento e o plano de trabalhos, escolhemos e contratamos cada especialidade — pedreiros, canalizadores, eletricistas, carpinteiros — e compramos os materiais. Em obra, controlamos prazos, qualidade e custos, e o cliente recebe pontos de situação regulares. Um só interlocutor, do orçamento à entrega.
- Mapa de quantidades e orçamento
- Plano de trabalhos e prazos
- Escolha e coordenação de todas as especialidades
- Autos de medição e controlo de custos
Obra nova
Moradias construídas do princípio ao fim, chave na mão, com um único contrato. Construímos em alvenaria tradicional ou em ICF: a escolha depende do projeto, do terreno e do orçamento, e fazemo-la consigo, com os números à frente.
- Construção nova, chave na mão
- Alvenaria tradicional ou ICF
- Redes de água, esgotos e eletricidade
- Acabamentos e arranjos exteriores
Renovação e reabilitação
Remodelação integral de moradias e espaços comerciais, organizada por lotes de trabalho. É o tipo de obra onde a coordenação vale mais do que o preço unitário — e onde a gestão faz a diferença.
- Remodelação integral por lotes
- Reabilitação de edifícios antigos
- Ampliações e alterações interiores
- Melhoria térmica e de conforto
Projeto e licenciamento
Não somos um gabinete de arquitetura. Os projetos são assinados pelos nossos arquitetos e projetistas parceiros, desenvolvidos em estreita colaboração com Nelson Gomes, fundador da Aparentângulo. O cliente lida com um único interlocutor, e o projeto chega à obra já pensado para ser construído.
- Arquitetos e projetistas parceiros
- Estudo prévio e viabilidade
- Especialidades e licenciamento camarário
- Projeto validado do ponto de vista construtivo
Tem um projeto?
Envie a planta, o caderno de encargos ou apenas uma ideia. Respondemos com uma proposta detalhada.
Sistema construtivo
Construir em ICF
Um dos sistemas que propomos em obra nova, ao lado da alvenaria tradicional. Em duas frases: o betão fica no meio, o isolamento fica dos dois lados, e a parede sai da obra já isolada.
ICF significa cofragem isolante perdida. Em vez de se montar cofragem de madeira, encher de betão e desmontar tudo, monta-se uma parede de blocos ocos em EPS, coloca-se a armadura no interior e betona-se. A cofragem não se retira — fica no sítio e passa a ser o isolamento da casa.
O resultado é uma parede estrutural em betão armado com isolamento contínuo pelo interior e pelo exterior, sem interrupções nos pilares nem nas vigas. Sobre o EPS aplica-se depois o reboco no interior e o revestimento à escolha no exterior.
Porquê
O que isto muda na casa
Temperatura estável
O isolamento é contínuo dos dois lados do betão. A casa arrefece devagar no inverno e aquece devagar no verão.
Sem pontes térmicas
Não há pilares nem vigas a atravessar o isolamento — é onde a construção tradicional perde calor e ganha condensações.
Obra mais rápida
Estrutura, cofragem e isolamento fazem-se numa só operação, em vez de três fases seguidas.
Menos energia
Menor necessidade de aquecimento e de arrefecimento ao longo da vida do edifício, com reflexo direto na fatura.
ICF e alvenaria tradicional, lado a lado
| Critério | ICF | Alvenaria tradicional |
|---|---|---|
| Isolamento | Contínuo, dos dois lados do betão | Por camadas: caixa de ar, ETICS ou isolamento pelo interior |
| Pontes térmicas | Praticamente eliminadas | Pilares, vigas e caixas de estore exigem correção |
| Prazo | Estrutura e isolamento numa só operação | Estrutura, alvenaria e isolamento em fases separadas |
| Inércia e acústica | Massa de betão maciço no interior da parede | Depende da solução e da espessura escolhidas |
| Alterações depois da betonagem | Difíceis e dispendiosas — obriga a decidir cedo | Mais fáceis de corrigir em obra |
| Acabamentos | Reboco ou ETICS aplicados sobre o EPS | Reboco tradicional sobre tijolo |
Quando faz menos sentido
O ICF exige decidir cedo: passagens de tubagem, vãos e alterações de compartimentação têm de estar fechadas antes da betonagem, porque depois qualquer mudança é cara. Em obras de renovação sobre estrutura existente raramente compensa, e em construções muito pequenas o ganho não paga a curva de aprendizagem. Dizemos isso ao cliente antes de orçamentar — e nesses casos propomos alvenaria tradicional sem qualquer problema.
Tem um projeto?
Envie a planta, o caderno de encargos ou apenas uma ideia. Respondemos com uma proposta detalhada.
Seleção
Obras
Uma amostra de trabalhos recentes. Os valores contratuais não são divulgados.
Fotografias de obra disponíveis a pedido. Fornecemos referências de clientes anteriores mediante autorização.
Imóveis e projetos
À venda
Imóveis, terrenos e projetos chave na mão disponíveis através da Aparentângulo. Os preços indicados são preços de venda.
Preços em euros, sujeitos a confirmação. IMT, Imposto do Selo e escritura não incluídos. Visitas mediante marcação.
Quer visitar?
Marcamos uma visita ao imóvel ou uma reunião para falar do projeto. Sem compromisso.
Quem somos
Aparentângulo, Lda
A Aparentângulo nasceu de uma ambição simples: acompanhar quem constrói ou recupera uma casa em Portugal do primeiro esboço à entrega das chaves, com um único interlocutor e um serviço feito à medida.
Somos uma empresa geral de construção sediada em Anadia, Aveiro. Gerimos obra nova, renovação e reabilitação com uma rede de profissionais que escolhemos e coordenamos — e também os pequenos trabalhos que ninguém quer pegar.
A gerência acompanha cada obra pessoalmente: orçamento, planeamento, medições e faturação passam sempre pela mesma pessoa. É a razão pela qual mantemos um número limitado de obras em simultâneo.
Ao nosso lado trabalham arquitetos e projetistas parceiros, contabilistas, advogados e parceiros financeiros. O cliente tem a equipa de que precisa sem ter de a montar.
- Denominação
- Aparentângulo, Lda
- NIPC
- 518 919 285
- Alvará IMPIC
- 122291-PAR · Classe 2
- Fundador e gerente
- Nelson Gomes
A nossa visão
Três palavras que nos representam
Não são slogans: são a forma como decidimos, orçamentamos e comunicamos em obra. Se falharmos numa delas, falhámos a obra.
Transparência
Preço detalhado lote a lote, autos de medição e pontos de situação regulares. Sabe sempre o que está feito, o que falta e quanto custa. Quando uma solução não compensa, dizemo-lo antes de orçamentar.
Confiança
Um contrato, um responsável, uma palavra. Datas assumidas por escrito, trabalhos medidos e garantia sobre o que executamos. O que combinamos na visita é o que aparece na proposta.
Serenidade
Obra organizada, limpa e segura, com o cliente informado sem ter de perguntar. O nosso trabalho é que o seu projeto avance sem lhe tirar o sono.
Como construímos
Construção de hoje, no lugar onde nasce
Cada obra nova ou renovação é pensada para pertencer ao sítio onde é feita. Respeitamos a construção tradicional portuguesa — a pedra, a telha, o reboco, as proporções e os alinhamentos das casas da região — e trabalhamo-la com as exigências atuais de conforto, isolamento e eficiência energética.
Numa reabilitação, isso significa manter o que dá caráter ao edifício e substituir apenas o que já não cumpre. Numa construção nova, significa que a casa se integra na aldeia em vez de a contrariar — mesmo quando a estrutura é em ICF e o desempenho térmico nada tem a ver com o de há cinquenta anos.
Normas e enquadramento
Projetamos e executamos segundo os Eurocódigos e as normas portuguesas aplicáveis, no quadro do regime jurídico da urbanização e edificação. A faturação de empreitadas a sujeitos passivos segue o regime de autoliquidação do IVA previsto no artigo 2.º, n.º 1, alínea j) do CIVA.
Tem um projeto?
Envie a planta, o caderno de encargos ou apenas uma ideia. Respondemos com uma proposta detalhada.
Contacto
Falemos da sua obra
A visita ao local é gratuita e sem compromisso. Indique a morada e o tipo de trabalho e marcamos.
- Morada
- Horário
- Segunda a sexta, 8h30 – 18h00
- Zona
- Anadia, Aveiro, Coimbra e concelhos limítrofes
NIPC 518 919 285
ALVARÁ IMPIC 122291-PAR
CLASSE 2
GESTÃO · EMPREITADA GERAL · PROJETO
Para um orçamento mais rápido, envie planta, fotografias ou o caderno de encargos. Se ainda não tiver projeto, a visita ao local é suficiente para começar.